Immobilier aux Etats-Unis : effondrement des ventes en janvier
04/03/2010 | 19:10
(AOF / Funds) - Malgré la prolongation et l'élargissement des conditions d'éligibilité du crédit d'impôt, le marché immobilier américain peine à se redresser. Le marché du neuf souffre tout particulièrement, comme en témoigne le très faible niveau des ventes (390 000 en rythme annuel). L'effondrement des ventes dans le neuf au mois de janvier (-11,2 %) s'explique notamment par les mauvaises conditions météorologiques et la chute des ventes dans le nord-est des Etats-Unis (-35 %). Par ailleurs, le nombre toujours important de saisies ne permet toujours pas un retour à l'équilibre de l'offre avec la demande. « Côté demande, la baisse des prix et le coup de pouce de l'Etat permettent d'améliorer les conditions d'accès à la propriété mais encore faut-il pour en profiter avoir un emploi et obtenir un crédit, » expliquent les économistes du Crédit Agricole.
Citation de BouDiman du 04/03/10 à 21:41
Merci Hydron pour ce graph.
Entraidons nous.
News concernant l'immo américain:
Immobilier aux Etats-Unis : effondrement des ventes en janvier
04/03/2010 | 19:10
(AOF / Funds) - Malgré la prolongation et l'élargissement des conditions d'éligibilité du crédit d'impôt, le marché immobilier américain peine à se redresser. Le marché du neuf souffre tout particulièrement, comme en témoigne le très faible niveau des ventes (390 000 en rythme annuel). L'effondrement des ventes [...]
oui Boudi, je suis absolument pour l'entraide. Les stats sur l'immobilier sont très importantes. Mais elles ont été éclipsées par les stats sur la productivité (en premier), qui laissent augurer de bons résultats trimestriels à venir.
c'est à ce qui n'est "pas payé" qu'il faut s'intéresser :
- mauvaises stats vente immo = moins de bâtiments, moins d'emploi, moins de consommateurs;
- mauvaises stats emplois (révisions) moins de consommateurs;
Tout ce qui a été ignoré par les indices, d'une manière plus large...
J'ai l'habitude, depuis que je regarde les indices, de ce genre d'"addition". Quand elle est présentée au débiteur, elle fait très mal. Mais il faut qu'elle soit présentée dès demain.
Demain, ou l'économie va bien et nous amène à un range au pire horizontal ascendant, ou l'économie va mal et nous rigolons tous les deux de nos prises de positions...
Citation de BouDiman du 05/03/10 à 14:54
dangereux car le BX4 est fait pour jouer des mouvements de grande amplitude et là on est plutot haussier et pour un moment
J'attends de voir si on redescend en dessous de 3885.
Si on dépasse 3915 je passe long (LVC j'ai pas 36000 choix sur PEA).
Citation de BouDiman du 05/03/10 à 16:51
Et pourquoi pas du L40 ?
Par contre on peu reculer de quelques points, mais c'est normal
J'avoue que je sais pas trop quelle est la différence surtout que maintenant L40 c'est Lyxor/SGAM, LVC c'est Lyxor.
Apparemment tu crois pas à un retournement CT sur UZN1 / S&P 1140 indiqué par tuncay ? (ça me rend doublement méfiant venant d'un ours en forme de panthère ^^).
Il y aura bien sur un retournement mais ça ne devrait etre qu'une consolidation... Ca ne devrait pas durer plus de quelques jours.
J'ai bien l'impression qu'on retourne sur 4100 points...
Citation de BouDiman du 05/03/10 à 17:23
Il y aura bien sur un retournement mais ça ne devrait etre qu'une consolidation... Ca ne devrait pas durer plus de quelques jours.
J'ai bien l'impression qu'on retourne sur 4100 points...
Posté le 10/03/10 à 10:14
| Modifié le 10/03/10 à 10:15
merci goubi2, il semblerait qu'il y ait un scénario en W en Europe seulement, mais pas aux US ou la stimulation budgétaire a été suffisament forte. Je ne m'attends donc pas a une grosse rechute compte tenu de la bonne tenue de l'économie US.
Donc si c'est pour du long terme (plus de 3 ans) on peut investir dès à présent.
Je suis positif sur 2010 mais ça reste une année dangereuse.
Pour 2011 je suis beaucoup plus positif car de nombreux risques devraient s'etre dissipés.
